“杰芙妮,马上通知董员,十分钟,议室,召临董,项目部负责悦庭墅的设计师,来!”
差不半,万明向我:“陈,的建议我拷贝来了,是我有一疑问。”
万明徐坤的,我拿茶杯抿了一口,随拿烟,点了一跟。
“陈!”
这边一到办公室,我见到了万明徐坤。
车来到合集团的商务楼是上午十点头,抵达公司的停车场,我见到一位身材高挑的迎了来。
随我的话,万明忙拿机,显是在打电话。
“设计的整体方案不错,不有一问题需,电话不清楚,有是,针们这个悦庭墅的项目,我倒是有一的见,不在这,我的是,我这边比较抱歉,因我们创耀集团的确是有余的资金来做这个项目,算是十五个亿,拿不来,因我们头的项目需钱。”我缓缓口。
“呀,我在派车来接。”万明忙。
“陈,我们悦庭墅的设计方案未来规划,了,到底怎呀?”万明口。
换上一套西装,我拿车钥匙门了。
万明单托吧,始思量来,至徐坤演珠转了转,像在思考这件。
见万明徐坤微微点头。
“仔细算一造价,废除装修环节,我算们本来一平米装修一万,一套三百平的别墅是三百万,我算们本其实一平五千,三百平的别墅代价是一百五十万,一套别墅不装修,省一百五十万,三百套别墅,节省4.5个亿,知这是实打实的本,一个车位才少钱,比吗?再了,一层,价提到八万有什问题吧,一平米五千,三百套是4.5个亿,是九个亿了,告诉我,九个亿,不够改造这基础的吗?五千万搞定了吧?再算一造价本,是不是差不?是单价已经高了?”我。
“这,上午我刚巧有间,不在我来?”我了,接。
“我们已经提规划了了,每一排别墅,预留了车位,再,预留的是区的路,我们规划的双车向移,绿化带往移,这是工程。”万明。
“不了,我来,给我一个定位吧。”我。
“陈,废除装修这一块,我理解,因我们在装修的是一部分房型,续再做,资金的支并不,是的送一层,不给我们卖车位的空间,这一个车位我们卖三十万,知少别墅的套数吗?这是一笔钱呢?且一层,其实经算的话,等是项目返工了,我们有的房,主体建筑已经打造完毕,这返工,再搞,花来的经经力,将不了的。”徐坤。
“我们的卖点是?”万明忙问。
“返工?升一层,附送一层平台,打造几间房?”万明味深长向我。
“嗯嗯,我知,其实我有抱的希望,不陈有一见,不什候有空,来一趟我们公司,来我办公室一趟,陈怎?”万明。
“。”我。
“继续。”我。
“除了已经在装修的别墅,停止剩余别墅的装修工程,扩展别墅外围花园积,做一个一层,一层的积不算在产证积内,等是送一层,价往上提,码八万一平,将区环境真正义的打造一个豪华区,思人车位,不需买,按照别墅规格积,给予一定的车位空间,客户不需买车位,是,车位是送的,在别墅...b方案,法返工,升一层平台...”万明喃喃语,徐坤眉头一皱,他了我一演。
万明徐坤我亲切握,接万明示我徐坤一在他办公室的沙坐,至陆惠芝忙给我们倒茶,随离了办公室。
“改造别墅外的院,增加空间,增添车位,我们预留的车位,岂不是卖不了?”万明继续。
“是呀陈,怎?”徐坤问。
“陆惠芝。”尴尬一笑。
“陆姐。”我点了点头。
见万明坐,始滑鼠标,显是在查,至我倒是不急。
“文名呢?”我问。
“陈这边请。”陆惠芝忙做一个请的势。
“,这方我不是设计师,我是建议,这一块,贵公司的设计师办法。”我。
“气的别墅,车进来停在院,买别墅再买车位,客户不是傻,加上送车位送一层,价提上不久了。”我。
“嗯,怎?”万明。www.wangzaishuwu.com
“我知,我果们真的做,应该是克缚的,了,们的项目设计方案,本来有漏洞,们不做一层,其实是怕一层容易积水,影响整体房的质量,才直接平升,这是简单的做法,我了,果法改变,一层,打造一个平台几间房,人买鼎楼的房,送阁楼呢,们这豪华的别墅,什在装修上做文章呢?这其的猫腻,难客户不知呢?人的是实打实的实惠,珠别墅,是一个字,!”我。
“是陈吗?”口。
“我是万的秘书,陈叫我杰妮芙。”露微笑,我亲切握。
“送车位,送一层,均价八万上!在马上改造板楼,另外,装修的一批别墅,不再了,装修的,不送一层,送车位!”我。
很快,万明加我微信,给了我一个定位。
“是呀陈,这一块算一个车位三十万,一套别墅需两个车位,一套六十万,况且买别墅的,怎需两个车位,至废除装修,我们卖毛坯房的话,怎装修的差价赚钱?”徐坤问。
随我的话,万明徐坤有惊讶视一演,万明接我的u盘,接坐回到了办公桌,至徐坤是凑了上。
“这--”
“陈!”
走进公司的玻璃门,我跟陆惠芝坐上电梯,不久,来到了万明的裁办公室。
“,我万有约。”我点了点头,将车钥匙放进口袋。
“这个u盘,有一我的建议法,万有间,在徐监一,了,这是我的一浅见,至做不做,们了。”我话,拿了我的u盘。
差不半,万明向我:“陈,的建议我拷贝来了,是我有一疑问。”
万明徐坤的,我拿茶杯抿了一口,随拿烟,点了一跟。
“陈!”
这边一到办公室,我见到了万明徐坤。
车来到合集团的商务楼是上午十点头,抵达公司的停车场,我见到一位身材高挑的迎了来。
随我的话,万明忙拿机,显是在打电话。
“设计的整体方案不错,不有一问题需,电话不清楚,有是,针们这个悦庭墅的项目,我倒是有一的见,不在这,我的是,我这边比较抱歉,因我们创耀集团的确是有余的资金来做这个项目,算是十五个亿,拿不来,因我们头的项目需钱。”我缓缓口。
“呀,我在派车来接。”万明忙。
“陈,我们悦庭墅的设计方案未来规划,了,到底怎呀?”万明口。
换上一套西装,我拿车钥匙门了。
万明单托吧,始思量来,至徐坤演珠转了转,像在思考这件。
见万明徐坤微微点头。
“仔细算一造价,废除装修环节,我算们本来一平米装修一万,一套三百平的别墅是三百万,我算们本其实一平五千,三百平的别墅代价是一百五十万,一套别墅不装修,省一百五十万,三百套别墅,节省4.5个亿,知这是实打实的本,一个车位才少钱,比吗?再了,一层,价提到八万有什问题吧,一平米五千,三百套是4.5个亿,是九个亿了,告诉我,九个亿,不够改造这基础的吗?五千万搞定了吧?再算一造价本,是不是差不?是单价已经高了?”我。
“这,上午我刚巧有间,不在我来?”我了,接。
“我们已经提规划了了,每一排别墅,预留了车位,再,预留的是区的路,我们规划的双车向移,绿化带往移,这是工程。”万明。
“不了,我来,给我一个定位吧。”我。
“陈,废除装修这一块,我理解,因我们在装修的是一部分房型,续再做,资金的支并不,是的送一层,不给我们卖车位的空间,这一个车位我们卖三十万,知少别墅的套数吗?这是一笔钱呢?且一层,其实经算的话,等是项目返工了,我们有的房,主体建筑已经打造完毕,这返工,再搞,花来的经经力,将不了的。”徐坤。
“我们的卖点是?”万明忙问。
“返工?升一层,附送一层平台,打造几间房?”万明味深长向我。
“嗯嗯,我知,其实我有抱的希望,不陈有一见,不什候有空,来一趟我们公司,来我办公室一趟,陈怎?”万明。
“。”我。
“继续。”我。
“除了已经在装修的别墅,停止剩余别墅的装修工程,扩展别墅外围花园积,做一个一层,一层的积不算在产证积内,等是送一层,价往上提,码八万一平,将区环境真正义的打造一个豪华区,思人车位,不需买,按照别墅规格积,给予一定的车位空间,客户不需买车位,是,车位是送的,在别墅...b方案,法返工,升一层平台...”万明喃喃语,徐坤眉头一皱,他了我一演。
万明徐坤我亲切握,接万明示我徐坤一在他办公室的沙坐,至陆惠芝忙给我们倒茶,随离了办公室。
“改造别墅外的院,增加空间,增添车位,我们预留的车位,岂不是卖不了?”万明继续。
“是呀陈,怎?”徐坤问。
“陆惠芝。”尴尬一笑。
“陆姐。”我点了点头。
见万明坐,始滑鼠标,显是在查,至我倒是不急。
“文名呢?”我问。
“陈这边请。”陆惠芝忙做一个请的势。
“,这方我不是设计师,我是建议,这一块,贵公司的设计师办法。”我。
“气的别墅,车进来停在院,买别墅再买车位,客户不是傻,加上送车位送一层,价提上不久了。”我。
“嗯,怎?”万明。www.wangzaishuwu.com
“我知,我果们真的做,应该是克缚的,了,们的项目设计方案,本来有漏洞,们不做一层,其实是怕一层容易积水,影响整体房的质量,才直接平升,这是简单的做法,我了,果法改变,一层,打造一个平台几间房,人买鼎楼的房,送阁楼呢,们这豪华的别墅,什在装修上做文章呢?这其的猫腻,难客户不知呢?人的是实打实的实惠,珠别墅,是一个字,!”我。
“是陈吗?”口。
“我是万的秘书,陈叫我杰妮芙。”露微笑,我亲切握。
“送车位,送一层,均价八万上!在马上改造板楼,另外,装修的一批别墅,不再了,装修的,不送一层,送车位!”我。
很快,万明加我微信,给了我一个定位。
“是呀陈,这一块算一个车位三十万,一套别墅需两个车位,一套六十万,况且买别墅的,怎需两个车位,至废除装修,我们卖毛坯房的话,怎装修的差价赚钱?”徐坤问。
随我的话,万明徐坤有惊讶视一演,万明接我的u盘,接坐回到了办公桌,至徐坤是凑了上。
“这--”
“陈!”
走进公司的玻璃门,我跟陆惠芝坐上电梯,不久,来到了万明的裁办公室。
“,我万有约。”我点了点头,将车钥匙放进口袋。
“这个u盘,有一我的建议法,万有间,在徐监一,了,这是我的一浅见,至做不做,们了。”我话,拿了我的u盘。