4、思独立综合建筑:规划积6万平方米,单栋写字楼10层6万㎡,欧式三层半别墅4栋,单栋积1100平方米;室(两层)及通8万㎡,通连通院内各单体建筑,及客运及游艇码头的酒店、俱乐部及码头。(这部分工程及建筑免费设计及施工!)。
其:
设计费:10530万元。
我:“很!这个项目设计费设计周期们怎计算?”
岩峰笑:“阿才!准备了!”
珠宅楼建筑占60%,2250万㎡;
购物及商业街建筑占10%,375万㎡。
岩峰:“我们准备丑调内强工程及施工单位进场,快三间錒!是,的新别墅群我们设计来,先给建,一内建!个候,花园码头见差不了!”
我:“岩!们认建设周期需长间?”
单项综合造价:54500万元。
直升飞机停机、酒店、央花园广场及景观建设:占50万㎡,酒店及商业街占20万㎡,70万㎡,造价21000万元;直升机场及广场景观占30万㎡,造价6000万元;造价合计:27000万元。
他们通电话查收到预付金,岩峰及郝喜虎与我们别,离我的办公室返回设计公司布置设计任务了。
单项综合造价89,7500万元。
我:“的!们的《项目规划及工程建筑设计委托合》准备有?”
综合航运楼及游艇俱乐部建筑积:占20万㎡,建筑积50万㎡,造价12500万元;
签定完合,我通电话委托支付,周龙瑞银账户给岩峰他们的设计公司汇入5265万元的合预付金。
写字楼建筑占25%,937.5万㎡;
支付方式:签约支付设计费50%的合预付款5265万元,设计验收合格支付余款5265万元。
我:“岩!郝!们预算包括工程、建筑安装费等全部费吗?”
设计任务:按照港城城市规划的管理法律法规规定及经神,按照工程及建筑业的际规范及标准甲方委托规划及设计房产项目进规划及施工设计,完双商定《新世纪城项目体规划方案》的全部设计内容。
酒店楼建筑占5%,187.5万㎡;
设计周期:197912月12至19806月30。
......
我完这规划数据体规划图,我们进方案的讨论。
岩峰:“是的!除了内部装修不做其他全做!包括工程、建筑、外立装修、内部建设、景观改造建设、休闲公园建设,包括水、电、燃气、通讯网络等到位!包括配电房、电梯的采购及安装等。建安材料及设备方的标准技术规范全部按照本规定执!”
我唐律师认合文本有问题,我新世纪公司董长的身份与岩峰的海外工程集团公司签定了《项目规划及工程建筑设计委托合》。
3、新世纪城项目:规划1500万㎡,建筑密度2.5,建筑积3750万㎡,综合造价822500万元。
岩峰给我港岛西新世纪城的《项目规划及工程建筑设计委托合》文本,我叫唐海荣律师跟我一审核合,合内容:
项目休闲景观综合造价:75000万元。
郝喜虎:“董长!设计费我们按照造价的1%收取,即10530万元!设计周期6个月!因这个项目体量,内容,比较复杂!”
项目体综合造价105.3亿元,包括工程施工、建筑、设备采购及安装等全套建设。
其:
设计费:10530万元。
我:“很!这个项目设计费设计周期们怎计算?”
岩峰笑:“阿才!准备了!”
珠宅楼建筑占60%,2250万㎡;
购物及商业街建筑占10%,375万㎡。
岩峰:“我们准备丑调内强工程及施工单位进场,快三间錒!是,的新别墅群我们设计来,先给建,一内建!个候,花园码头见差不了!”
我:“岩!们认建设周期需长间?”
单项综合造价:54500万元。
直升飞机停机、酒店、央花园广场及景观建设:占50万㎡,酒店及商业街占20万㎡,70万㎡,造价21000万元;直升机场及广场景观占30万㎡,造价6000万元;造价合计:27000万元。
他们通电话查收到预付金,岩峰及郝喜虎与我们别,离我的办公室返回设计公司布置设计任务了。
单项综合造价89,7500万元。
我:“的!们的《项目规划及工程建筑设计委托合》准备有?”
综合航运楼及游艇俱乐部建筑积:占20万㎡,建筑积50万㎡,造价12500万元;
签定完合,我通电话委托支付,周龙瑞银账户给岩峰他们的设计公司汇入5265万元的合预付金。
写字楼建筑占25%,937.5万㎡;
支付方式:签约支付设计费50%的合预付款5265万元,设计验收合格支付余款5265万元。
我:“岩!郝!们预算包括工程、建筑安装费等全部费吗?”
设计任务:按照港城城市规划的管理法律法规规定及经神,按照工程及建筑业的际规范及标准甲方委托规划及设计房产项目进规划及施工设计,完双商定《新世纪城项目体规划方案》的全部设计内容。
酒店楼建筑占5%,187.5万㎡;
设计周期:197912月12至19806月30。
......
我完这规划数据体规划图,我们进方案的讨论。
岩峰:“是的!除了内部装修不做其他全做!包括工程、建筑、外立装修、内部建设、景观改造建设、休闲公园建设,包括水、电、燃气、通讯网络等到位!包括配电房、电梯的采购及安装等。建安材料及设备方的标准技术规范全部按照本规定执!”
我唐律师认合文本有问题,我新世纪公司董长的身份与岩峰的海外工程集团公司签定了《项目规划及工程建筑设计委托合》。
3、新世纪城项目:规划1500万㎡,建筑密度2.5,建筑积3750万㎡,综合造价822500万元。
岩峰给我港岛西新世纪城的《项目规划及工程建筑设计委托合》文本,我叫唐海荣律师跟我一审核合,合内容:
项目休闲景观综合造价:75000万元。
郝喜虎:“董长!设计费我们按照造价的1%收取,即10530万元!设计周期6个月!因这个项目体量,内容,比较复杂!”
项目体综合造价105.3亿元,包括工程施工、建筑、设备采购及安装等全套建设。